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南充:房价地图已更新,2019年你还有哪些买房机会?

2019年11月20日 03:44来源:未知手机版

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转眼间,2019已来到年底,南充楼市也进入到了一个相对比较平稳的状态。从南充房产信息网发布的统计数据来看,近几个月,南充房价波动不大,相对稳定。

每年的这个时候,就会有不少南充人从外地回来准备买房置业,但这些人对于南充楼市目前的情况大多都不了解。

对于这类购房者来说,我们建议,首先要掌握南充整体的房价走势,再根据南充各板块情况结合自身的购房需求进行选择;其次,就是了解选定区域各楼盘信息和销售状态,选择适合自己的房源。

这里为我们也为购房者整理了一份南充的最新房价地图,供置业者参考。

南充三区房价均价

1、顺庆区

10月,顺庆区住宅成交均价为7507元/㎡,环比9月下降了5.22%,为三区下降幅度最大。

但从房价地图上来看我们可以发现,目前顺庆区中心城区内新盘较少,其主要供货区域来自荆溪片区。由于区域还尚处于开发阶段,因此楼盘价格相对于中心城区的房价而言,明显便宜了不少。

但荆溪片区作为南充城市向北发展的主要区域之一,在沉寂多年后也火速“上位”,目前已有顺投、商投、鸿通地产、科华地产、碧桂园、金为、荆阳地产等房企入驻。随着南充高中北部新城校区的开建以及各市政配套的落实,区域内还有进步一的增值空间。

2、高坪区

10月高坪区新房成交量依然为三区最高,价格方面也同样保持上升的势头。

而房源的主要成交来源还是来自热门置业地江东新区二期。区域内目前有8个项目在售,货源充足,后期还将有中南春江阅原山、鸿通雍河湾、明信水印长滩、鸿升会展新城4个项目开售。项目众多,在价格上或许还会有不少惊喜,而对于想在此区域置业的购房者来说更是增加了不少的选择性。

值得一提的是,在下中坝板块中,得益于保利mall商业的进驻,周边配套逐步成熟,有不少楼盘燃起了涨价的苗头,对此区域感兴趣的朋友可多加关注。

3、嘉陵区

由于嘉陵区不少开发商开始加大降价促销幅度,因此对整体均价也造成了一定的影响,10月价格环比9月下降了3.92%。

目前,嘉陵区房源出售集中在南湖板块、嘉陵大道沿线以及文峰片区。其中嘉陵大道沿线在售楼盘多以洋房、别墅等改善型房源为主。所以,如果想要环境好点的房源,此区域可以考虑。

而文峰板块可以说是刚需的阵营,区域内楼盘因为位置和配套相对差一些,所以,价格也比较低。

看了房价地图,相信不少购房者心中都有一个大致的了解。年终即将到来,业绩总结迫在眉睫,为充分利用这波市场余温,为冲刺一波年终业绩,为不被市场所淘汰,2019年接下来的日子,南充不少楼盘项目打折促销力度或将加大。不过买房不是买菜,就算折扣优惠再大也切忌冲动,多看看再下手。

END

转载自:微房帮 整理发布:南充城市之窗

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